Modelo de escritura de donación de inmueble

En [____] de [____], a [____] de [____] del año [____], comparecen don/ña [____], de nacionalidad [____], de profesión [____], estado civil [____], cédula nacional de identidad número [____], domiciliado/a en [____] número [____], oficina/departamento número [____], de la comuna de [____], en adelante, «el Donante»; y don/ña [____], de nacionalidad [____], de profesión [____], estado civil [____], cédula nacional de identidad número [____], domiciliado/a en [____] número [____], oficina/departamento número [____], de la comuna de [____], en adelante, «el Donatario»; ambos/as mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y expresan que, por este instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de donación:

PRIMERO. El Donante es dueño/a de la casa y sitio de calle [____] número [____], de la comuna de [____], de la ciudad de [____], de la [____] Región, que es el sitio número [____], de la manzana [____], cuyo plano se encuentra archivado en el Conservador de Bienes Raíces de [____], bajo el número [____], del año [____], y cuyos deslindes especiales son:

AL NORTE: [____];

AL SUR: [____];

AL ORIENTE: [____], y

AL PONIENTE: [____]

La adquirió por tradición de don/ña [____], sirviendo como título la compraventa contendida en escritura pública de fecha [____] de [____] de [____], otorgada ante el Notario de [____], don/ña [____]. El rol de avalúo de dicha propiedad es el número [____] – [____] de la comuna de [____]. La inscripción de este inmueble rola a fojas [____] número [____] del Registro de Propiedad del mismo Conservador de Bienes Raíces, del año [____].

SEGUNDO. Por este acto, el Donante declara hacer al Donatario una donación irrevocable sobre dicha propiedad, declarando el Donatario que la acepta y adquiere para sí en todas sus partes.

TERCERO. La propiedad se dona ad corpus, en el estado en que se encuentra y, en la donación, se comprenden todos los derechos, usos, costumbres y servidumbres que correspondían al Donante en la propiedad donada.

CUARTO. El valor de la propiedad donada asciende a la suma de [____] pesos (o a la suma de [____] Unidades de Fomento).

QUINTO. El impuesto de la donación y todos los demás gastos serán de cargo del Donante (o del donatario; o de ambos, por iguales partes).

SEXTO. Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y firmar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan en los registros correspondientes del Conservador de Bienes Raíces respectivo. El otorgamiento de esta facultad es, desde luego, irrevocable y persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualquiera de los contratantes o de todos ellos.